Современная вилла в Баден-Бадене (Baden-Baden/Varnhalt)

•  € 1.260.000
• Категория : Виллы и дома
• Страна : Германия
• Город : Баден-Баден
• Спален : 8
• Площадь : 418.00 m²

Современная элитная вилла расположена в очень спокойном и уютном месте с великолепным видом на горы и виноградники. Это вилла для тех, кто хочет слушать по утрам пение птиц и наслаждаться тишиной и природой.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!

Описание объекта

В доме есть большая  комната - библиотека с камином и великолепной террасой. Год постройки 1973, дом постоянно содержался в порядке, в 2011 году проводился капитальный ремонт. На первом этаже находится закрытый бассейн с выходом на террасу. В доме есть большой гараж на 2 автомобиля и два отдельных парковочных места во дворе.

Покупка этой виллы является очень выгодным капиталовложением в недвижимость. Вилла может служить как собственным домом, так и объектом для сдачи в аренду, как 4 отдельные квартиры.

• Общая площадь: 758,00 кв.м.
• Жилая площадь: 418 кв.м. + дополнительные помещения (три террасы, гараж, балкон, служебные комнаты)
• Состояние: капитальный ремонт в 2011году
• Отопление: Центральное/ Масло
• Гараж для 2 автомобилей/ парковочные места 2

Первый этаж

• Бассейн
• 2 жилые комнаты: 36 кв.м
• 2 ванные комнаты для гостей
• 2 кухни: 10 кв.м
• Дополнительные комнаты: гардеробные, коридоры
• Коридор при входе: 16 кв.м.

Второй этаж

• Жилая комната с открытым камином, библиотекой и собственной террасой: 75 кв.м. (без террасы)
• Библиотека:  9,5 кв.м.
• Комната:  18,10 кв.м.
• Комната + комната гардероб: 10,25 кв.м.+ 3 кв.м.
• Детская комната: 9,8 кв.м.
• Детская комната: 9,7 кв.м.
• Игровая комната: 12,6 кв.м.
• Кухня: 11кв.м.
• Камера для продуктов: 3,15 кв.м.
• Дополнительная комнатка: 1,15 кв.м.
• 2 ванные /туалет и джакузи 7,5 кв.м.

Третий этаж

• Гостиная: 45 кв.м.
• Балкон: 12 кв.м.
• Спальня: 25,5 кв.м.
• Ванная и туалет: 5,9 кв.м.
• Рабочий кабинет: 6,6 кв.м.
• Кухня:  9,0 кв.м.
• Дополнительная комнатка: 5,0 кв.м.

Удобства